Mercato immobiliare in ripresa. Piccole regole per trovare il prezzo giusto
Piccole regole per la vendita della casa. In un periodo in cui il mercato immobiliare registra una lieve ripresa, è più che mai necessario avere delle valutazioni economiche corrette.
Ricevere la valutazione corretta per una casa in vendita – spiega Mario Chiavola, titolare di un’agenzia immobiliare – a Ragusa è fondamentale perché se viene valutata una cifra troppo elevata e troppo superiore alla media dei prezzi del nostro territorio sparando a caso solo per ottenere l’incarico in esclusiva, l’immobile rimarrà invenduto per mesi. E in tempi tutt’altro che di abbondanza per il mercato immobiliare, lasciare un immobile invenduto per sei mesi perché l’offerta iniziale è troppo alta significa essere costretti a venderlo, sei mesi dopo, a una cifra ancora più bassa rispetto a quella che si sarebbe potuta ottenere concretamente prima, dando retta all’agente meno rampante. I primi mesi del 2015, anche nell’area iblea hanno contemplato, nel nostro settore, una lievissima ripresa. Il che potrebbe indicare che è il momento buono per vendere. Ma vendere al giusto prezzo e non alle cifre gonfiate di qualche anno fa. Anche perché nessuno ha la certezza che questa ripresa sia duratura. Anzi, al momento appare piuttosto incerta e fluttuante. Ecco perché diciamo che è opportuno osservare con attenzione le modalità di lavoro degli agenti immobiliari e occorre scegliere non il più ottimista ma quello che fa l’offerta meglio ponderata e con le maggiori garanzie di concludere la compravendita in tempi brevi”.